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仲介売却

不動産を売却する場合には、大きく分けると「仲介」と「売却」という2つの選択肢があります。それぞれメリット・デメリットがありますので、しっかり理解した上で選択しましょう。こちらでは、静岡市駿河区の不動産会社「スギヤマ建工」が、仲介売却についてご紹介します。仲介売却は、安心して当社にお任せください。

仲介売却とは？

仲介売却は、不動産会社に依頼して買主様を見つけてもらう、不動産売却の一般的な方法です。不動産会社が売主様との間に入って、価格や引き渡し時期など条件面についてすり合わせを行い、契約を締結できるよう進めていきます。

媒介契約とは？

媒介契約とは、不動産の売却を不動産会社に依頼するために、売主様と不動産会社とで結ぶ契約のことです。媒介契約の内容には、売却する不動産の情報や売却が成立した場合の手数料などが示されています。媒介契約の締結は、宅地建物取引業法によって定められています。

不動産買取

「できるだけ早く家を売りたい」「すぐに現金が必要」など、不動産の売却を急がれている方には、「買取」がおすすめです。買取は仲介売却に比べて、すぐに家を売ることができる点が大きなメリットです。こちらでは静岡市駿河区の不動産会社「スギヤマ建工」が、不動産買取についてご紹介します。当社は買取も得意です。どうぞ安心してお任せください。

不動産買取とは？

不動産買取とは、お客様が所有されている不動産を、一般の方でなく不動産会社が直接買取る方法です。仲介売却は、売主様の希望の価格で売り出すことができるものの、売買契約の成立までにどうしても時間がかかってしまいます。

それに対し買取は、価格は希望より下がってしまいますが、不動産会社が買取ることですぐに契約が成立します。そのため、現金がすぐに必要な場合などに適しているのです。